El gobernador Cuomo anunció una inversión de $95 millones en Mount Vernon
El gobernador Andrew M. Cuomo anunció hoy la finalización de 22 South West Street en el centro de Mount Vernon, un desarrollo de uso mixto de 189 apartamentos de casi $95 millones con espacio comercial en la planta baja que se encuentra inmediatamente adyacente a la estación Mount Vernon West Metro-North.
Las viviendas están ubicadas en 22 South West Street, con 189 apartamentos asequibles y de bajo consumo energético en el centro de Mount Vernon, junto a la estación de tren Metro-North.
“Para muchos neoyorquinos, la recuperación económica de la pandemia está vinculada directamente a la disponibilidad de viviendas asequibles de calidad con fácil acceso al tránsito, trabajos y servicios”, dijo el gobernador Andrew Cuomo.
“La finalización del complejo de apartamentos de $95 millones en Mount Vernon, está ayudando a transformar el centro de la ciudad y proporcionar unidades para individuos y familias con ingresos mixtos. El desarrollo es parte de nuestros ambiciosos cinco planes de vivienda de $20 mil millones de un año para agregar viviendas asequibles en todo el estado y ayudar a combatir la falta de vivienda para reconstruir mejor y mejorar la calidad de vida en nuestras comunidades”, dijo Cuomo.
Este plan refleja el compromiso de brindar a todos los neoyorquinos acceso a viviendas seguras y asequibles, hacer que las viviendas sean más accesibles y combatir la falta de vivienda mediante la construcción y conservación de más de 100,000 apartamentos asequibles y 6,000 unidades de viviendas de apoyo.
22 South West Street es fundamental para el Plan de Revitalización de Mount Vernon, que está transformando el centro de la ciudad en una comunidad vibrante y transitable que mezcla viviendas de mayor densidad orientadas al tránsito con tiendas minoristas y otras actividades comerciales. El desarrollo se encuentra junto a la estación Mount Vernon West Metro-North, que ofrece un viaje diario rápido a Grand Central Terminal en la ciudad de Nueva York.
El edificio de 17 pisos tiene una terraza al aire libre compartida y un área de recreación interior, un gimnasio, lavadoras / secadoras en todas las unidades, además de una lavandería compartida y una sala de juegos para niños. Hay 149 espacios de estacionamiento bajo el nivel del suelo y más de 4,000 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja a lo largo de South West Street.
El desarrollo recuperó un antiguo mecánico de automóviles y una estación de gasolina gracias al Programa de limpieza de terrenos baldíos del Departamento de Conservación Ambiental del Estado de Nueva York que remedia los peligros ambientales provocados por el hombre. El edificio fue diseñado para lograr la certificación LEED Silver.
El financiamiento de HCR para el proyecto incluyó $26 millones en bonos permanentes exentos de impuestos, créditos fiscales estatales y federales para viviendas de bajos ingresos que generaron casi $32 millones en capital y aproximadamente $26 millones en subsidio. La Autoridad de Investigación y Desarrollo de Energía del Estado de Nueva York proporcionó más de $133,000 a través de su Programa de Construcción Nueva y casi $180,000 a través de su Programa Combinado de Calor y Energía. Otros fondos incluyen un pago en lugar de un acuerdo fiscal con la ciudad. El desarrollador de 22 South West Street es MacQuesten Development, LLC.
Desde 2011, HCR ha invertido más de $1 mil millones en 130 desarrollos para crear o preservar casi 13,000 viviendas y apartamentos asequibles en la región de Mid-Hudson, incluidos casi $800 millones en el condado de Westchester para apoyar a casi 7,500 hogares para más de 20,000 personas. La inversión estatal ha aprovechado casi $1.9 mil millones en otros fondos para estos desarrollos de la región de Mid-Hudson.
[tabs type=”horizontal”][tabs_head][tab_title]EL DATO[/tab_title][/tabs_head][tab]
Los apartamentos de ingresos mixtos están reservados para hogares dentro de un rango de ingresos:
- 32 son para hogares que ganan el 50 por ciento o menos del Ingreso Medio del Área (AMI)
- 99 son para hogares que ganan 60 por ciento o menos del AMI
- 27 son para hogares que ganan el 80% o menos del AMI
- 30 son para hogares que ganan hasta el 110% del AMI.
- Se reserva un apartamento para el superintendente.
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Sala de Redacción/Westchester Hispano
Publicado el 02 de Octubre 2020
