El gobernador Andrew Cuomo firmó una Orden Ejecutiva ampliando el plazo de exoneración de los desalojos a alquileres comerciales afectados por el coronavirus
Nueva York
El gobernador Andrew M. Cuomo firmó hoy una Orden Ejecutiva que extiende la moratoria del estado sobre desalojos comerciales y ejecuciones hipotecarias relacionadas con COVID hasta el 1 de enero.
Esta medida extiende las protecciones ya vigentes para inquilinos comerciales e hipotecarios en reconocimiento del costo financiero que la pandemia ha tenido en las empresas propietarios, incluidos establecimientos minoristas y restaurantes.
La extensión de esta protección les da a los inquilinos comerciales e hipotecarios tiempo adicional para recuperarse y ponerse al día con el alquiler o su hipoteca, o para renegociar los términos de su contrato de arrendamiento para evitar la ejecución hipotecaria en el futuro.
“Los impactos económicos y en la salud de esta pandemia han sido devastadores y seguimos haciendo todo lo posible para ayudar a las personas que sufren”, dijo el gobernador Andrew Cuomo.
“Vamos a extender la moratoria de desalojos comerciales y ejecuciones hipotecarias hasta el 1 de enero. Eso ahora se alineará con nuestra moratoria de desalojos residenciales, por lo que ambos se extenderán a la misma fecha”, explicó el gobernador de Nueva York.
Cuomo anunció por primera vez una moratoria estatal sobre los desalojos residenciales y comerciales el 20 de marzo por un período de 90 días para garantizar que ningún inquilino fuera desalojado durante el apogeo de la emergencia de salud pública.
La moratoria comercial de desalojo y ejecución hipotecaria se extendió hasta el 20 de agosto, 20 de septiembre y 20 de octubre por Orden Ejecutiva.
El gobernador firmó la Ley de Protección al Inquilino Comercial, el 30 de junio, que entró en vigencia de inmediato y extendió la moratoria de desalojo para inquilinos hasta que expire la emergencia.
Además, el gobernador Cuomo firmó una legislación para brindar asistencia financiera a los inquilinos residenciales para brindar alivio durante la emergencia de salud pública.
El Gobernador Cuomo también ha proporcionado protecciones adicionales para los inquilinos residenciales contra los cargos por pago tardío del alquiler y permitió a los inquilinos usar depósitos de seguridad para pagar el alquiler de los inquilinos residenciales por Orden Ejecutiva.
Publicado el 21 de Octubre 2020
