El proyecto de $21.5 millones está en estudio y forma parte de la revitalización urbana
Los planes para un edificio de cinco pisos y 65,980 pies cuadrados, para vivienda y área comercial, en Port Chester, servirían como el componente final del acuerdo masivo de remodelación del área del malecón con la empresa proyectista de construcción G&S. La obra está valorizada en $21,5 millones.
G & S le está pidiendo al pueblo permiso para volver a desarrollar el área, que ahora se está utilizando como un estacionamiento temporal cerca de la intersección de Westchester Avenue y Main Street. La propuesta requiere 12,000 pies cuadrados de espacio de venta al por menor y 79 apartamentos.
Los apartamentos, que serían principalmente unidades de estudio y de un dormitorio, estarían ubicados frente al Colony Grill y junto al recientemente inaugurado Romo’s Italian Kitchen and Bar.
En diciembre, la Junta de Planificación del pueblo aceptó la solicitud final del plan del sitio de G&S. Una versión anterior del desarrollo, sin componente residencial, fue aprobada en 2000, pero G&S nunca la construyó.
El plan está bajo revisión por la Junta de Concejales, la Comisión de Planificación de la Villa, la Junta de Planificación del Condado de Westchester y el Departamento de Transporte del estado. Habrá audiencia pública el 20 de febrero. La propuesta requiere una aprobación final de los cpncejales y se espera una decisión para el 4 de marzo.
El plan de desarrollo, podría generar una mejor proyección en un área que ha visto un aumento en las vacantes de locales minoristas y el cierre de negocios de alto perfil. Han cerrado: Buffalo Wild Wings, Panera Bread, Euro Asian Bistro, Applebee’s y desde que cerró Chavin Restaurant, nadie se ha interesado por el predio comercial.
Además de la complejidad del proyecto, se trata de un drenaje de aguas pluviales crucial que se ejecuta debajo del sitio propuesto. Si el proyecto fuera aprobado, la Villa de Port Chester necesitaría mantener el acceso al drenaje, debido a que es una pieza fundamental de la infraestructura de Port Chester.
[tabs type=”horizontal”][tabs_head][tab_title]El Proceso[/tab_title][/tabs_head][tab]
-En 2014, la empresa solicitó al pueblo permiso adicional para convertir la propuesta en un desarrollo minorista y residencial de uso mixto, aprobada dos años después con una nueva ley de zonificación.
-Como parte del acuerdo de 2000, se negoció un acuerdo de pago en lugar de Impuestos, para cualquier desarrollo minorista futuro en el paquete.
-Pero con la aplicación actualizada, la Agencia de Desarrollo Industrial de Port Chester está considerando incentivos financieros alternativos para G & S, como un acuerdo extendido o una exención del impuesto a las ventas.
-La aplicación está bajo revisiónn/tab][/tabs]
Sala de Redacción / WestchesterHispano
Publicado el 30 de diciembre 2017
